【1】綠化栽植：

　　1、新小區新綠化這項工作主要有施工方來完成，達到一定成活率后交由物業管理單位負責。

　　2、物業管理者接手管理后，首先要對小區綠化進行驗收，檢查，發現問題要及時進行對接處理。在日后的養護過程中，要做好各項養護管理工作。如挖除死樹、補植。補植要根據樹種不同，選擇不同的補植季節。針葉樹、常綠闊葉樹，應在春季解凍后、發芽前進行補植，或者在秋季停止生長后、霜降前進行補植。落葉樹在春季土壤解凍后發芽前進行補植或秋季落葉以后封凍前進行補植。補植時，應盡量補植原有樹種和相似規格的樹種。補種時要對土壤進行凈化消毒處理。

　　【1】灌溉與排水：

　　1、為了能夠保證小區綠化植物的正常生長，開春后要澆一次解凍水。3—11月份是水分管理的關鍵時期，隨溫度升高，逐漸增加澆水次數，但也要注意雨水情況。

　　2、新栽植和補植的樹木，要根據不同的樹種、栽植位置，合理進行灌水。各類樹木都應避免積水。

　　3、成活的樹木，干旱時要及時補水，特別是現在的新小區，一般下面都是車庫，土壤厚度淺，與大地地氣不同，容易干旱，應時刻檢查，合理灌水。

　　4、澆灌后，要對土壤進行松土保墑、透氣，對地被或草坪要進行打孔透氣。

　　5、夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行。主要是避開高溫和低溫階段，以防灌水對植物造成不利影響。

　　6、進入秋季，灌水應適當減少，控制苗木旺長，促進苗木木質化程度提升，以利越冬。

　　7、入冬前對樹木、地被、草坪灌一次封凍水，以利冬季安全越冬和防止春旱。如遇積水應及時排除。

　　【3】施肥：

　　1、增施有機肥和生物菌肥、化肥等。施肥應選擇無異味的肥料。

　　2、休眠期施肥：以早春或晚秋進行，基肥以晚秋施有機肥肥為主。

　　3、生長期施肥：春季或初秋，肥料以速效無機肥為主，結合澆水進行。 施肥時采用撒肥，秋末應控制氮肥，增施磷鉀肥。特殊情況采用葉面噴肥，用噴霧器直接噴于葉片背面。